Ecrit par & déposé en vertu de Immobilier.

Nous avons vu dans un précédent article qu’il existe plusieurs critères à prendre en compte avant l’achat d’une maison. Nous allons continuer avec d’autre points intéressants.

Le style de maison

achat maison (1)achat maison achat maison

Il convient ici de déterminer votre besoin, selon votre situation financière et vos projets. Pour une petite famille de 5 personnes, une maison de 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une toilette conviendra parfaitement.

Dans le cas où le budget est assez serré, il serait aussi possible de cloisonner les chambres pour enfants, toujours selon vos besoins.

Pour choisir donc votre style de maison, voici quelques questions à se poser :

  • Quel style de maison nous convient-il : style moderne ou ancien ?
  • De combien de chambre avons-nous besoin ? et sur quelle surface ?
  • Est-il nécessaire d’avoir une grande cours ?
  • Est-il nécessaire d’avoir un garage ou pas ? Si dans le cas où le lieu est dépourvu de garage, existe-t-il un parking pour garer votre voiture ou celles de vos visiteurs ?

Il faut toujours penser sur long terme.

 

Usage exceptionnel

Comme on le sait, à Madagascar, pour question d’économie, beaucoup d’entre nous associe vie privée et vie professionnelle. Certaines personnes, ouvrent des petits magasins de vente ou épiceries, certaines ouvrent des petites studios photos, certaines optent pour des homes studios, d’autres installent même des salles de gym dans leurs propriétés.

Il sera donc nécessaire de prévoir à l’avance si vous envisagez de faire des activités exceptionnelles dans votre demeure.

 

La situation financière

 

Bien sûr, tous les critères cités ci-dessus sont ce que tout le monde cherche, mais la question est maintenant : « avez-vous la capacité » ?

Il faut maintenant mettre en rapport votre besoin et votre capacité financière. Ici, il ne s’agit pas seulement de comptabiliser le prix que vous êtes prêt à investir dans votre maison, il faut aussi tenir compte des dépenses futures s’y afférents tels que les charges de déplacement.

Dès que vous avez déterminé votre budget à investir et vos besoins, il vous faut maintenant visiter votre future maison… surtout n’hésitez pas à en visiter plusieurs et à comparer.

 

Voici maintenant quelques éléments techniques que vous devrez faire attention durant les visites.

 

Les éléments à prendre en considération lors d’une visite

 

État des plafonds, Murs, Portes et fenêtres :

Vérifier leurs solidités, leurs anciennetés, les matériaux avec lesquels ils ont été construits. Il faut s’assurer que leurs états sont convenables par rapport au prix que vous allez payer afin de ne pas succomber sous des frais de réparation trop importantes après quelques mois d’usages.

Exposition de la maison par rapport au soleil

La maison est-elle exposée au soleil ? Il est nécessaire de s’assurer que la maison d’à côté n’éclipse pas la vôtre. C’est un critère très important, car c’est l’exposition au soleil qui va procurer à votre maison la lumière nécessaire dans la journée.

Isolation phonique :

Si vous optez pour des endroits assez bruyant, assurez-vous quand même que votre maison dispose d’une isolation phonique vous permettant de dormir confortablement la nuit pour ne pas avoir des regrets deux semaines après l’emménagement.

État des plomberies et des installations électriques

Pour ne pas avoir des problèmes d’eaux et d’électricités, il est impératif de vérifier les états des plomberies et des installations électriques avant de signer n’importe quel contrat.

Dans ce cas, n’hésitez surtout à se faire accompagner de professionnels pour constater de l’état des lieux général. Cela engendrera quelques dépenses supplémentaires mais vous permettra à la suite d’économiser d’énorme frais de réparations et d’achat de matériaux de réparation.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *